Objektbeschreibung
Das Projekt besteht aus einer kleineren Wohnanlage mit acht Einheiten.
Natürlich können wir in der Planungsphase noch Änderungen vornehmen. Durch diesen speziellen Service haben wir bestimmt die richtige Wohnung für Sie dabei.
Besonderheiten:
- tolle Dachterrasse in Ostausrichtung
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Gäste-WC vorhanden
- zusätzlicher Abstellraum
Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden.
Bitte beachten: gegenüber dem Grundriss gibt es eine Änderung: anstatt der beiden Gauben im Wohnzimmer werden zwei Großdachflächenfenster eingebaut (Siehe visualisierung)
Planen Sie Ihre neue Wohnung in unserer 3D-Modellansicht! Ganz einfach diesen Link verwenden: https://goo.gl/L7dWtj
Ausstattung
1. Wohngesunde Ziegelbauweise, Massiv bauen ... besser leben.
2. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Raumthermostaten.
3. Bad raumhoch gefliest, mit Fenster und Badewanne
4. Holzparkett- in allen Wohn-, Ess- und Schlafräumen. Leicht zu pflegen und schön anzusehen.
5. Innentüren in z.B. Buche furniert tragen zu einem angenehmen Ambiente bei.
6. Dreh-Kippfenster aus Kunststoff. Widerstehen allen Wetterbedingungen und sind mit einer hervorragend dämmenden 3-fach-Verglasung ausgestattet.
7. Praktischer Abstellraum in der Wohnung.
8. Rollladen an allen Fenstern, wo dies technisch möglich ist, ohne Aufpreis. Großteils sogar mit elektrischem Antrieb.
9. Ein Be- und Entlüftungssystem sorgt für ein angenehmes Raumklima.
10. Zugang zur Dachterrasse
Lage
Isen liegt im oberen Isental rund 30 km östlich der Landeshauptstadt München. Sie ist die südlichste mit mehr als 5.000 Einwohnern gelegene Gemeinde im Landkreis Erding, die etwa 20 km entfernt liegt. Der Markt Isen liegt etwa 11 km südwestlich von Dorfen mit Bahnanbindung direkt zur Landeshauptstadt München. Isen ist verkehrsmäßig günstig zu erreichen. So ist der Bahnhof Markt Schwaben in ca. 20 Minuten erreichbar. Der nahe Autobahnanschluss über die A94 ermöglicht die Anbindung an den Autobahnring München Ost. Die Regionalbusse verkehren in alle Richtungen.
Der Markt Isen zeichnen sich vorallem durch seinen hohen Freizeitwert aus. So kann man von Isen aus über zahlreiche Wander- und Radwege den ganzen Landkreis Erding von seiner schönsten Seite kennenlernen.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarfsausweis |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Baujahr | 2018 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
